Najveća površina završenih stambenih zgrada i završenih stanova kao i trend rasta imala je lani Općina Privlaka Zadarska. Okrug, Sukošan, Povljana, Podstrana, Sveti Filip i Jakov… među vodećima su još bili po broju završenih stanova, ali i po površini stambenih zgrada uz Medulin, Vrse, Ražanac… U odnosu na broj stanovnika predvodi Povljana, a po postotnom rastu gradnje Dugopolje.
Prema podacima Državnog zavoda za statistiku, tijekom 2025. u Hrvatskoj su završene 7.484 zgrade, a četvrtina – njih 5.003 stanova izgrađeno je u općinama. Ukupno su u čitavoj Hrvatskoj izgrađene 44 zgrade, odnosno 0,6 posto više nego godinu ranije. Pritom je 85,3 posto bilo stambenih, a 14,7 posto nestambenih zgrada. Njihova ukupna površina iznosila je gotovo 3,3 milijuna četvornih metara, što je 3,2 posto manje nego u 2024. godini.
U njima je izgrađeno ukupno 18.338 stanova, površine nešto veće od 1,65 milijuna četvornih metara, uz prosječnu korisnu površinu od 90,4 četvorna metra. Nakon Grada Zagreba, najviše stanova završeno je u Zadarskoj, Splitsko-dalmatinskoj, Istarskoj, Zagrebačkoj i Osječko-baranjskoj županiji. Velika većina, 95,2 posto, izgrađena je novogradnjom, dok je 4,1 posto nastalo dogradnjom ili nadogradnjom postojećih zgrada, a 0,7 posto prenamjenom nestambenih prostora.
Ovdje smo analizirali podatke po općinama, a oni pokazuju da se najviše i dalje gradi u općinama jadranskih županija, uz rast ukupne površine izgrađenih zgrada i broja završenih stanova.
Čak 6 općina Zadarske županije u Top deset po površini završenih zgrada
Najveći broj stambenih zgrada izgrađen je lani u Zadarskoj županiji, pa Istarskoj, Splitsko-dalmatinskoj, Zagrebačkoj, Gradu Zagrebu i Primorsko-goranskoj županiji. Površinski su najveće zgrade završene u glavnom gradu, pa Zadarskoj, Splitsko-dalmatinskoj, Istarskoj, Zagrebačkoj i Osječko-baranjskoj. Općine u jadranskim županijama predvode i po broju završenih zgrada i stanova te njihovoj površini.
Ukupna površina završenih stambenih zgrada u općinama iznosila je 697.795 tisuća m2. Površinski je najviše stambenih zgrada izgrađeno u jadranskim općinama, a u prvih deset čak ih je šest iz Zadarske županije.
Najveća površina izgrađenih stambenih zgrada je u Općini Privlaka Zadarska, nešto više od 37,6 tisuća m2, u Sukošanu 22,5 tisuće m2, Okrugu 18,4 tisuće m2, Medulinu 17,6 m2, Podstrani blizu 15 m2, Svetom Filipu i Jakovu 14,3 tisuće m2, Općini Vrsi nešto više od 14 tisuća m2, u Kaštelir-Labincima i Povljani blizu 14 tisuća m2 te blizu 13 tisuća m2 u Ražancu.
U odnosu na broj stanovnika, najveća površina završenih stambenih zgrada je u općinama: Povljana s 18,9 m2 površine po stanovniku, Privlaka Zadarska s 15,50, Kolan s 13,48, Kaštelir-Labinci s 8,21, Sveti Lovreč sa 6,73, Vrsi sa 6,34, Funtana s 5,25, Okrug 5,22 četvornih metara površine, Rogoznica s 4,58 i Ražanac s 4,53 m2 po stanovniku.
Preko 34 tisuće više kvadrata u 2025.
I dok je lani površina izgrađenih stambenih zgrada u općinama bila 697.795 tisuća m2, godine prije bila je za 34.136 četvornih metara manja i iznosila je 663.649 četvornih metara.
U odnosu na 2024. godinu najveći rast površine izgrađenih stambenih zgrada imala je također Privlaka Zadarska, za 18,8 četvornih metara, Sukošan za 15,6 tisuća, Sveti Filip i Jakov za 8,3 tisuće, Klis, Okrug i Kaštelir-Labinci za blizu 8 tisuća, Dugi Rat za nešto više od 7,5 tisuća, Nedelišće za nešto više od 6 tisuća m2 , Župa Dubrovačka za 5,5 tisuća i nešto manje Vrpolje. U postocima, najveći rast, za preko 1,5 tisuću posto povećana je na godišnjoj razini površina izgrađenih stambenih zgrada u Dugopolju, za blizu 1,2 tisuće u Župi dubrovačkoj, za blizu 800 posto u Podbablju, Vrpolju za 752 posto, Mihovljanu i Satnici Đakovačkoj za nešto više od 700 posto, Skradu za 605 posto, Bistri za blizu 600 posto te Krapinskim Toplicama i Cerniku za blizu 550 posto.
Više od četvrtine stanova završeno u općinama
Ukupno je u 2025. godini izgrađeno u RH 18.338 stanova, od čega 5.003 stanova u općinama.
Kao i po površini završenih zgrada i broj završenih stanova najveći je bio u Općini Privlaka Zadarska (299), u Okrugu je izgrađeno 189 stanova, u Sukošanu 180, Povljani 153, Podstrani 131, Svetom Filipu i Jakovu 123, Segetu 119, Orebiću 112, jedan manje u Kolanu i 109 u Viru.
U odnosu na broj stanovnika, najveći broj završenih stanova na 1.000 stanovnika imale su općine: Povljana sa skoro 211 stanova na 1.000 stanovnika, Kolan 126, Privlaka Zadarska 123, Okrug gotovo 54, Vrsi blizu 46, Rogoznica blizu 37, Funtana i Sukošan 36, Kanfanar blizu 35,5 i Kaštelir-Labinci s blizu 35 završenih stanova na 1.000 stanovnika.
Više završenih stanova u 181 općini
U 181 općini lani je povećan broj završenih stanova, dok je u 80-tak broj jednak ili se zgrade niti ne grade. U odnosu na 2024. godinu izgrađeno je 268 stanova više.
Privlaka Zadarska imala je lani i najveći rast broja izgrađenih stanova u odnosu na 2024., za 142, 133 više izgrađeno je u Sukošanu, 75 više u Okrugu, 63 više u Svetom Filipu i Jakovu, u Dugom Ratu 60 više, Klisu 59 više, Orebiću 50 više, Brdovcu 44 više, Tar-Vabrigi 37 više i Župi dubrovačkoj 34 više.
Najveći postotni rast broja izgrađenih stanova imalo je Dugopolje, za 2.900 posto, Višnjan za 1,3 tisuće posto, Župa dubrovačka, Bedenica, Darda, Križ, Dubrovačko primorje i Bistra između 600 i tisuću posto, Cernik za 550 posto, Šenkovec za 500 i Podbablje za 450 posto. (L. Kiseljak)
